Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer in het centrum

€ 225 000

Beschrijving van het pand

Instapklaar gelijkvloers appartement met terras in hartje Londerzeel
Op zoek naar een praktisch en comfortabel gelijkvloers appartement in het centrum van Londerzeel? Dan is dit uw kans!
Dit ruime appartement van 82m² biedt u alle comfort op één niveau: een ruime leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een aangename slaapkamer en een badkamer. Het gezellige terras vormt de perfecte plek om buiten te genieten, zonder gedoe met trappen of gemeenschappelijke delen.
Dankzij de centrale ligging in Londerzeel heeft u alle winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop, een investering, of een instapklare stek om rustig ouder te worden.
Troeven:

  • Gelijkvloers – geen trappen, alle comfort op één niveau
  • 82m² met 1 ruime slaapkamer
  • Aangenaam terras
  • Centrale ligging in Londerzeel
  • Gebouw van 1993 met zeer lage gemeenschappelijke kosten
  • Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats (€10.000) en/of een garage (€27.500)

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.60m²
Grondoppervlakte
643.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.60m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€853,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Verdieping
0
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202511270003744279RES1
Berekend specifiek energieverbruik
271

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Kerkhofstraat 80 A002, 1840 Londerzeel