Beschrijving van het pand

Deze woning uit 1962 is gelegen in een residentiële en landelijke omgeving in Sint-Niklaas, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De halfopen bebouwing biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een huis met ruimte en een praktische indeling. Dankzij de lichtrijke leefruimte, veranda en grote tuin van 475 m² geniet u hier van een aangename woonomgeving. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of thuiswerk. De aanwezige garage en schuur zorgen bovendien voor extra bergruimte en gebruiksgemak.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 4,13 m²
• Ruime living van 33,85 m² met veel lichtinval
• Keuken van 8,56 m² met aansluitende veranda
• Veranda van 9,95 m² met zicht op de tuin
• Badkamer van 8,53 m²
• 4 slaapkamers van 9,37 m², 15,77 m² en 17,62 m²
• Garage van 19,11 m²
• Schuur van 8,63 m²
• Tuin van 475 m²
 
Troeven:
• Halfopen bebouwing in rustige residentiële omgeving
• Ruime tuin van 475 m²
• Vier volwaardige slaapkamers en praktische indeling
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
680.00m²
Bebouwde oppervlakte
92.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€642,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
475 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260331-0003836783-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1018

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Nauwstraat 26 , 9111 Sint-Niklaas