Beschrijving van het pand

Te koop: duplex-appartement op de eerste en tweede verdieping in het centrum van Zichem, op wandelafstand van tal van voorzieningen.
Dit eigentijdse en modern afgewerkte appartement uit 2012 biedt maar liefst 169 m² bewoonbare vloeroppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken met ontbijthoek. De ruime indeling biedt op beide verdiepingen extra mogelijkheden: de bureauruimte op de eerste verdieping kan worden afgesplitst als aparte slaapkamer, en de grote dressing boven kan eveneens worden omgevormd tot een volwaardige slaapkamer. Zo zijn er tot vier slaapkamers mogelijk, naargelang uw noden. Met twee terrassen, een carport en EPC-label B woont u hier comfortabel en energiezuinig, zonder renovatieverplichting.
Troeven:

  • Ruim duplex-appartement van 169 m² met eigentijdse afwerking, twee terrassen en carport in het centrum van Zichem.
  • Uitzonderlijk flexibele indeling met mogelijkheid tot drie of zelfs vier slaapkamers, dankzij een splitsbare bureauruimte en een grote dressing.
  • Energiezuinig wonen met EPC-label B en geen renovatieverplichting, op wandelafstand van alle voorzieningen.

Belangrijkste ruimtes:

  • Ruime woonkamer met veel lichtinval.
  • Eetkamer aansluitend op de leefruimte.
  • Moderne keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, dubbele spoelbak en ontbijthoek.
  • Bureauruimte in aansluiting met de leefruimte.
  • Grote slaapkamer met ruime dressing.
  • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
  • Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
  • Twee terrassen.
  • Carport.

Maatregelenregister: blanco
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1055,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
geen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Traphal

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Terras

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Carport

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20211116-0001868539-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
189

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tom Demesmaeker
Kranenburgstraat 116 2, 3271 Scherpenheuvel-Zichem