Beschrijving van het pand

Halfopen huis in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 4 slaapkamers, ruim terras en garage.
Deze halfopen bebouwing biedt een praktische indeling en een aangename woonomgeving nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De lichtrijke living en aparte eetkamer zorgen voor een gezellige leefruimte met verschillende indelingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een ruim terras van 34 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt daarnaast over vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een grote garage met automatische poort. Dankzij de vaste trap naar de zolder is er bovendien extra bergruimte of potentieel voor bijkomende invulling.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vlotte toegang tot de leefruimtes
• Ruime living (31 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (14 m²) aansluitend aan de keuken
• Keuken (6 m²) uitgerust met gas kookplaat, oven, dampkap en spoelbak
• Badkamer (11 m²) met ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet
• Slaapkamer (14 m²)
• Slaapkamer (21 m²)
• Slaapkamer (16 m²)
• Terras (34 m²) met voldoende plaats voor tuinmeubilair
• Garage (35 m²) met automatische poort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Zolder (25 m²) nu als slaapkamer ingericht bereikbaar via vaste trap
Troeven:
• Halfopen bebouwing met praktische indeling
• Ruim terras en grote garage
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
379.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€907,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1987
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.17
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
3.6
Lengte
10.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Betonvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Betonvloer

Terras

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260812-0003931607-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
248

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Jacomo Antonio Carennalaan 16 , 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht