Beschrijving van het pand

Molenstede (Diest): vrijstaande woning te koop met 4 slaapkamers op ruim perceel
Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in Molenstede, een deelgemeente van Diest, en combineert een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid. Openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u de autostrade in ongeveer 15 minuten bereikt. Ook het centrum van Diest met scholen, winkels, supermarkten en andere voorzieningen ligt vlakbij.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 169 m² en is gelegen op een mooi perceel van 9a 71ca. Ze dient gerenoveerd te worden, maar beschikt dankzij de vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, over een interessante basis voor een ruime gezinswoning.
Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, trappenhal, keuken, wasplaats, douchekamer, berging, slaapkamer en dressing/berging
  • Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en badkamer
  • Buiten: terras, carport en tuin

Troeven:

  • Vrijstaande woning op 9a 71ca
  • Vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers
  • Te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten
  • Rustige ligging nabij centrum Diest en belangrijke verbindingswegen

Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een ruim perceel? Ontdek de mogelijkheden van deze woning in Molenstede en plan vandaag nog uw bezoek.
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
971.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€741,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Traphal

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Hal

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Douchekamer

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Carport

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
700 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260519-0003872631-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
886

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Reppelsebaan 21 , 3294 Diest