Ruime woning met praktijkruimte in Beveren-Leie

Vanaf € 399 000

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 25/8 VAN 16:00 TOT 19:00 ]]

Ruim herenhuis in Beveren-Leie, centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Deze karaktervolle woning combineert ruimte, functionaliteit en een centrale ligging in een residentiële omgeving. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of een zelfstandige activiteit dankzij de aanwezige praktijkruimte en wachtzaal. De gezellige tuin van 155 m² en het ruime terras van 45 m² zorgen voor aangename buitenruimte om te ontspannen. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C dankzij de juiste renovaties doorheen de jaren en het plaatsen van 22 zonnepanelen. Een veelzijdig huis met veel potentieel in Beveren-Leie nabij interessante invalswegen.

Dit pand wordt te koop aangeboden met een vanafprijs. Ieder hoger bod zal aan de eigenaar voorgelegd worden. 

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Ruime keuken met praktische indeling
• Praktijkruimte met aparte wachtzaal, ideaal voor vrij beroep of thuiswerk
• Recent vernieuwde badkamer met oog voor detail
• Vijf volwaardige slaapkamers
• Nachthal met toegang tot de slaapkamers
• Geïsoleerde zolder voor extra stockage
• Kelder voor bijkomende bergruimte

Troeven:
• Vijf slaapkamers en multifunctionele indeling
• Praktijkruimte met wachtzaal aanwezig
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek tijdens het voorziene bezoekmoment.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
310.00m²
Grondoppervlakte
378.00m²
Bebouwde oppervlakte
178.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1114,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1937
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kelder

Zolder

Woonkamer

Wasplaats

Wachtzaal

Badkamer

Keuken

Praktijkruimte

Eetkamer

Nachthal

Toilet

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
155 m²

Terras

Berekende oppervlakte
45 m²

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Guillaume Van Rie
Liebaardstraat 231 , 8791 Beveren Leie