Beschrijving van het pand

Dit verzorgd appartement met 3 slaapkamers ligt pal in het centrum van Genk, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en het station.
Met een energiezuinig EPC-label B, een lichtrijke leefruimte, een terras en een inbegrepen staanplaats biedt dit appartement alle comfort. Bovendien is het momenteel verhuurd, waardoor het zowel een interessante investering als een ideale aankoop voor later eigen gebruik vormt.
Troeven
• Verhuurd appartement met interessant investeringspotentieel
• Huidige huurprijs €798 en brutorendement van 3% per jaar
• 3 volwaardige slaapkamers
• Topligging in het centrum van Genk
• Energiezuinig met EPC-label B
• Ramen voor - en achterkant zijn recent vernieuwd
Belangrijkste ruimtes
• Lichtrijke woonkamer
• Uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, koelkast, oven en keramische kookplaat
• 3 slaapkamers
• Badkamer met ligbad, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine
• Apart toilet
• Inkomhal
• Terras
• Staanplaats inbegrepen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€882,00
Actueel rendement
798

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum

Keuken

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Spoelbak dubbel

Terras

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
202212200002760784RES1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Winterslagstraat 33 47, 3600 Genk