Beschrijving van het pand

Tof appartement in Antwerpen, op wandelafstand van het Centraal Station en alle stadsvoorzieningen.

Dit appartement combineert een centrale ligging met een praktische en comfortabele indeling. Gelegen in de Statiestraat, vlak bij winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet je hier van het bruisende stadsleven met alles binnen handbereik. Dankzij de twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement optimaal comfort en privacy, ideaal voor co-housing of een investering. Achteraan bevindt zich een rustig terras waar je in alle rust kan genieten van een koffiemoment of een aperitief na een drukke dag. 

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries
• Twee ruime slaapkamers
• Badkamer met douche en wastafel in meubel
• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Gezellig terras aan de achterzijde van het appartement
• Apart toilet met extra bergruimte

Troeven:
• Centrale locatie
• Twee slaapkamers en twee badkamers voor extra comfort en flexibiliteit
• Rustig terras achteraan het appartement
• Ideaal als investering om te verhuren voor co-housing

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
182.00m²
Breedte grond
14.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€555,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Parlofoon

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
Incl. oppervlakte living

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251118-0003734652-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
194

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Statiestraat 5 1, 2018 Antwerpen