Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een uitstekende locatie? Dan is deze volledig vernieuwde gezinswoning op de buitenrand van Eeklo zeker een bezoek waard!

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1996, onderging in 2025 een totaalrenovatie waarbij werkelijk alles met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort werd aangepakt. Zo werden onder andere de vloeren vernieuwd, een stijlvolle nieuwe keuken en badkamer geplaatst, de elektriciteit volledig vernieuwd en zonnepanelen geïnstalleerd. Bovendien is de woning asbestveilig en beschikt ze over een energiezuinig EPC-label A, waardoor u zorgeloos en duurzaam kunt wonen.
Binnen vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een gezellig balkon, ideaal om te genieten van een kop koffie of een aperitief in de zon. De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren, perfect voor grotere gezinnen of wie een extra bureau of hobbyruimte wenst.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij de leuke, onderhoudsvriendelijke tuin. Verder is er een praktische inpandige garage die extra comfort en opbergruimte biedt.
De ligging is een absolute troef: op de buitenrand van Eeklo geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl scholen, winkels, het station en alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Kortom, een volledig vernieuwde woning waar kwaliteit, energiezuinigheid en een uitstekende ligging hand in hand gaan. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle troeven van deze prachtige woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
132.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€867,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
3de verdieping, ingerichte ruime slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Garage

Berging

Beschrijving
berging naast de slaapkamers op de 2de verdieping, ev. bureauruimte of dressing of opbergruimte

Berging

Beschrijving
ruimte op de gelijkvloerse verdieping, multifunctioneel, kan ook slaapkamer worden mits ander raam te plaatsen.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Beschrijving
prachtig gerenoveerde woonkamer met aansluitend balkon op eerste verdieping

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Ingericht
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Toilet

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Terras

Beschrijving
eerste verdieping

Tuin

Berekende oppervlakte
58 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260727-0003148386-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
79

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Hospitaalstraat 15 , 9900 Eeklo