Ruime bel-etage woning op de gelijkvloerse verdieping

€ 465 000

Beschrijving van het pand

Ruime bel-etage woning met ruim terras en 3 slaapkamers, uiterst rustig en toch centraal gelegen in centrum Hoogstraten in "Woonerf Ganzendries".
Deze lichtrijke woning uit 2014 combineert comfort, ruimte en een aangename groene omgeving in hartje Hoogstraten. Het zonnige terras kijkt uit op het groen en vormt een rustige plek om te ontspannen. Dankzij de doordachte indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Gelegen in het residentiële Woonerf ‘Ganzendries’ bevindt het centrum van Hoogstraten met scholen, winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label A.
Belangrijkste ruimtes:

  • Ruime woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het terras
  • Open keuken uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap en combi-oven
  • Zonnig terras met uitzicht op het groen
  • Drie volwaardige slaapkamers
  • Badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel
  • Douchekamer met douche en enkele wastafel in meubel
  • Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
  • Apart toilet met handenwasser
  • Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen

Troeven:

  • Zonnig terras met zicht op de groene binnentuin
  • Ruim en lichtrijke woning met 3 slaapkamers
  • Centrale ligging in woonerf ‘Ganzendries’ in Hoogstraten

Op zoek naar een ruim appartement dat aanvoelt als een woning of een investering? Zo gevonden bij ERA NOORD! Maak snel een afspraak voor een bezoek op 03 314 81 91.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
6209.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€1282,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Terras

Beschrijving
West-georiënteerd terras

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
81

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Ganzendries 40 , 2320 Hoogstraten