Beschrijving van het pand

Charmante woning met mooie tuin, garage en uitstekende ligging in Temse.
Deze woning in de Sint-Jorisstraat combineert comfort, ruimte en een centrale ligging. Dankzij het gunstige EPC-label C geniet je van een energiezuinige basis die je verder kan afwerken naar eigen smaak. De lichtrijke leefruimtes, praktische indeling en ruime zolder maken deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra woonruimte. Bovendien bevinden het station, openbaar vervoer, winkels, scholen en het ziekenhuis zich op korte afstand.
Indeling:

  • Inkomhal van 17 m² met toegang tot de leefruimtes
  • Lichtrijke living van 22 m²
  • Eetkamer van 20 m² aansluitend op de keuken
  • Volledig ingebouwde keuken van 10 m²
  • Badkamer van 6 m² met douche en wastafel
  • Drie slaapkamers van 6 m², 15 m² en 16 m²
  • Garage van 22 m² met automatische poort en extra bergruimte
  • Ruime zolder van 40 m² bereikbaar via een vaste trap, met tal van uitbreidingsmogelijkheden
  • Mooie, aangename tuin waar je in alle rust van het buitenleven kan genieten

Troeven:

  • Energiezuinige woning met EPC-label C
  • Ruime zolder met uitbreidingspotentieel
  • Garage met automatische poort
  • Aangename tuin
  • Mogelijkheid om verder af te werken naar eigen smaak
  • Centrale ligging nabij station, openbaar vervoer, winkels, scholen en het ziekenhuis

Een woning met veel potentieel, ruime leefoppervlakken en een mooie buitenruimte, gelegen op een uitstekende locatie in Temse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
309.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€712,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Ingericht

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4
Lengte
6
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
6
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Speciale vorm

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Volledig ingebouwd

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260715-0003917587-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Sint-Jorisstraat 61 , 9140 Temse