Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt afwerken? Dan is deze zorgvuldig opgebouwde casco woning in het rustige Waarschoot precies wat u zoekt.

Deze woning werd met veel aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid gerealiseerd. Dankzij de solide structurele basis en de reeds uitgevoerde voorbereidingen kunt u de afwerking volledig personaliseren, zonder in te boeten op kwaliteit.
Troeven van deze woning:

  • Rustige en aangename ligging.
  • 2 slaapkamers met aansluitend een gezellig terras.
  • Gezellige tuin waar u in alle rust kunt genieten.
  • Grote kelder met alle doorvoerleidingen voor de nutsvoorzieningen reeds aanwezig.
  • Gescheiden rioleringsstelsel.
  • Regenwaterput voor duurzaam watergebruik.
  • Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie tussen de 2 woningen, muurisolatie dmv ytong steen 30cm die voldoen aan alle wettelijke eisen.
  • Geïsoleerd tuinhuis, ideaal als berging, hobbyruimte of atelier.
  • Hoogwaardige materialen en een bijzonder verzorgde uitvoering.
  • Voorbereidingen voor de verdere afwerking zijn reeds voorzien, waardoor u tijd en kosten bespaart.
  • De volledige afwerking kan nog volledig naar uw eigen stijl en budget worden gerealiseerd.

Extra troef: indien gewenst kan een parkeerplaats worden gehuurd tegen een kleine maandelijkse vergoeding.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie de voordelen van een kwalitatieve nieuwbouw wil combineren met de vrijheid om de inrichting volledig zelf te bepalen. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning met karakter en toekomst.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Bebouwde oppervlakte
62.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€84,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Badkamer

Beschrijving
gelijkvloerse verdieping

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Grote kelder met alle doorvoerleidingen voor de nutsvoorzieningen aanwezig. De nutsvoorzieningen zelf zijn nog niet aanwezig.

Keuken

Parkeerplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
110 m²
Kamer items
Tuinhuis
Beschrijving
orientatie achtertuin is NO, maar ook ZO - in de namiddag de hele middag zon aanwezig

Toilet

Tuinhuis

Badkamer

Beschrijving
tweede verdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Arisdonk 54 , 9950 Lievegem