Beschrijving van het pand

Instapklare woning in Mechelen-Zuid, nabij het station, het Vrijbroekpark en invalswegen.

Deze charmante woning biedt hedendaags comfort op een uitstekende ligging in Mechelen-Zuid. Dankzij het EPC A-label geniet je van een energiezuinige woning die meteen klaar is voor bewoning. De woning bevindt zich op de stadsrand, vlak bij openbaar vervoer, scholen, parkzones en het treinstation, wat zorgt voor een vlotte verbinding en aangename woonomgeving. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een gezellige koer biedt deze woning alle comfort voor gezinnen of koppels die centraal willen wonen. Een interessante opportuniteit voor wie een huis in Mechelen wil kopen met een sterke ligging en goede energieprestaties.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer met aansluitende eetkamer
• Functionele keuken uitgerust met oven, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
• Apart toilet met handenwasser
• Drie volwaardige slaapkamers
• Gezellige koer met buitenruimte

Troeven:
• Instapklare woning met praktische indeling
• Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A
• Centrale ligging in Mechelen-Zuid nabij station, scholen en openbaar vervoer

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
73.00m²
Bebouwde oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
4.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€466,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1930
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Koer

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260728-0003920882-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
76

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Brusselsesteenweg 112 , 2800 Mechelen