Beschrijving van het pand

Deze gezellige en compacte woning werd met oog voor kwaliteit vernieuwd tussen 2024/2025 en is perfect voor wie zorgeloos wil wonen. Dankzij het gunstige EPC-label C en de volledig conforme elektriciteit bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte investering.
Binnen geniet u van een aangename leefomgeving die zowel verwarmd als gekoeld wordt via energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen (airco's), waardoor het hele jaar door een optimaal binnenklimaat gegarandeerd is.
Een absolute troef is het prachtige, privatieve uitzicht op het achterliggende agrarische gebied. Hier komt u volledig tot rust en geniet u in alle privacy van de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Ook de woning zelf vraagt weinig onderhoud, zodat u volop kunt genieten zonder zorgen.
Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid, wat het dagelijks comfort nog vergroot.
De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen van het centrum van Assenede op korte afstand én een vlotte verbinding richting Nederland.
Troeven:

  • Volledig gerenoveerde instapklare woning
  • Rustig gelegen met uniek uitzicht over agrarisch gebied
  • Zonnige en privatieve tuin
  • EPC-label C
  • Volledig conforme elektriciteit
  • Verwarmen én koelen via lucht-luchtwarmtepompen
  • Onderhoudsvriendelijke afwerking
  • Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
  • Nabij centrum Assenede en de Nederlandse grens

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
53.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€339,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1939
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Keuken

Dressing

Inkomhal

Badkamer

Toilet

Berging

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260805-0003927793-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
280

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Sasdijkstraat 54 , 9960 Assenede