Beschrijving van het pand

Te koop: Lichtrijk appartement op een rustige locatie aan het Rucaplein te Wilrijk.

Dit perfect onderhouden appartement combineert comfort, rust en een uitstekende ligging nabij het Middelheimpark. De voorbije jaren heeft het appartement én het gebouw recente renovaties ondergaan, waardoor u meteen kan genieten van een instapklare thuis. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw geniet u hier van een aangename stilte, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimte. Winkels, scholen, openbaar vervoer, het ziekenhuis en belangrijke invalswegen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt. Een ideale opportuniteit voor wie een appartement zoekt in Antwerpen met een vlotte bereikbaarheid en een rustige woonomgeving.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van ingemaakte kasten
• Recent gerenoveerde keuken uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak
• Slaapkamer
• Vernieuwde badkamer met ligbad, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet met handenwasser
• Inkomhal met parlofoon
• Terras met zicht op groen

Troeven:
• Smaakvol vernieuwd en perfect onderhouden appartement
• Rustige ligging
• Incl. kelderberging
• Recente renovaties zoals: achtergevel en terrassen, verwarmingsketel, dak, vloeren, ingemaakte kasten, keuken, badkamer

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
62.00m²
Bebouwde oppervlakte
490.00m²
Breedte grond
58.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1090,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Water, verwarming, onderhoud gemene delen, lift, blokpolis, syndicus.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260731-0003925525-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Rucaplein 507 , 2610 Antwerpen