Residentieel gelegen woning met veel potentieel in Hasselt

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 12/08

Beschrijving van het pand

Deze charmante open bebouwing uit 1942 is gelegen in Sint-Lambrechts-Herk, een gegeerde deelgemeente van Hasselt. De woning bevindt zich op een rustige locatie met een vlotte verbinding naar Hasselt-centrum, de E313 en omliggende gemeenten. 

De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Eén van de slaapkamers kan bovendien eenvoudig opgedeeld worden in twee volwaardige kamers. Verder zorgen de gezellige patio, de schuur, de carport en de ruime tuin voor heel wat mogelijkheden, zowel voor gezinnen als voor wie graag geniet van het buitenleven.

Troeven:
+ Ramen reeds vernieuwd
+ Mogelijkheid tot drie slaapkamers
+ Twee badkamers
+ Leuke tuin, patio en schuur voor optimale buitenbeleving

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval
• Aparte keuken
• Twee slaapkamers, waarvan één eenvoudig op te delen in twee volwaardige kamers
• Twee badkamers, waaronder één met ligbad en dubbele wastafel en één met douche en toilet
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Bureel op de mezzanine, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte
• Gezellige patio met aansluitende schuur en tuin
• Deels onderkelderd
• Carport en staanplaats

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
942.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€401,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1942
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Hal

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Koer

Kamer items
Patio

Schuur

Tuin

Berekende oppervlakte
900 m²

Mezzanine

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Momenteel ingericht als bureelruimte

Nachthal

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Badkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Mits opdeling en plaatsing van een velux kan deze slaapkamer opgesplitst worden naar 2 slaapkamers.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met dressingruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Staanplaats

Beschrijving
Meerdere autostaanplaatsen aanwezig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260507-0003863169-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
381

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
An Keijers
Steenberg 64 , 3500 Hasselt