Beschrijving van het pand

Charmante woning in het hart van Eeklo
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woonst op een toplocatie? Dan is deze charmante woning in het centrum van Eeklo zeker een bezoek waard!
Dankzij de uitstekende ligging bevinden alle voorzieningen zich op wandelafstand. Winkels, scholen, de sporthal, het ziekenhuis en parkeergelegenheid liggen vlakbij, waardoor u geniet van optimaal wooncomfort.
De woning beschikt op de eerste verdieping over 2 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar u eenvoudig een grote master bedroom of twee extra slaapkamers kunt creëren. Ideaal voor een groeiend gezin, een hobbyruimte of een thuisbureau.
Achteraan vindt u een stadskoer van 8 m².
Op technisch vlak scoort deze woning eveneens uitstekend:

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Dakisolatie
  • EPC-label Cgeen renovatieverplichting
  • Asbestveilig

Deze woning combineert charme, een uitstekende ligging met een energiezuinig karakter. Een ideale gezinswoning of interessante investering in het bruisende centrum van Eeklo.
Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de troeven van deze sfeervolle woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
62.00m²
Breedte grond
5.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€342,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
op de tweede verdieping, vaste trap, verder in te richten
2 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Dampkap
Fornuis (Gas)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Beschrijving
buitenberging

Kelder

Beschrijving
individuele prive kelder

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
geïsoleerde zolder

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Koer

Beschrijving
met berging en aparte deur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250618-0003627944-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Patersstraat 6 , 9900 Eeklo