Beschrijving van het pand

Te renoveren halfopen bebouwing met garage, veranda & ruime tuin in Tielrode
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze halfopen bebouwing in de Guido Gezellelaan 1 in Tielrode zeker het ontdekken waard. De woning ligt in een rustige woonwijk, vlak bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
De praktische indeling, garage, verzorgde oprit en ruime zolder bieden heel wat mogelijkheden. De veranda geeft uit op de zonnige tuin van 168 m², waar je in alle rust kan genieten.
Indeling

  • Lichtrijke leefruimte
  • Keuken met bergruimte onder de trap
  • Badkamer
  • 3 slaapkamers (ca. 13 m², 12 m² en 6 m²)
  • Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
  • Garage
  • Veranda
  • Verzorgde oprit
  • Zonnige tuin van 168 m²

Troeven

  • Te renoveren woning met veel potentieel
  • Uitbreidbare zolder
  • Garage en oprit
  • Ruime, zonnige tuin
  • Rustige ligging nabij winkels, scholen en invalswegen

De ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en de vrijheid om een eigen thuis te creëren.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
323.00m²
Bebouwde oppervlakte
88.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€374,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
168 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit individueel
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260715-0003917128-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
610

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Guido Gezellelaan 1 , 9140 Temse