Beschrijving van het pand

Verkoop onder registratierechten!
Instapklaar nieuwbouwappartement van 97,50m² met ruim terras van 34m², 2 ondergrondse autostaanplaatsen en privatieve kelderberging in het centrum van Herk-de-Stad.

Troeven: 
Instapklaar nieuwbouwappartement, volledig geschilderd
+ Ruim en zonnig terras van 34m²
+ 2 ondergrondse autostaanplaatsen (inbegrepen in prijs)
+ Energiezuinig met een E-peil van 20 én 100% vrijstelling van de onroerende voorheffing (KI) gedurende 5 jaar
Afgewerkt met tal van extra's, waaronder een elektrische zonnetent, vliegenramen en een videofoon

Belangrijkste ruimtes

  • Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
  • Lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats
  • Volledig uitgeruste open keuken
  • Ruim zonneterras van 34m² met elektrische zonnetent
  • Nachthal
  • 2 volwaardige slaapkamers
  • Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet
  • 2 ondergrondse autostaanplaatsen naast elkaar 
  • Privatieve kelderberging
  • Gemeenschappelijke fietsenstalling met 2 privatieve laadpunten voor fietsen

Dit appartement wordt verkocht onder registratierechten (2% of 12%). 

Dit appartement bevindt zich in residentie Ventum, een kleinschalige residentie met slechts 5 appartementen, op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en de op- en afritten van de E313 en E314.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.50m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Onderhoud, syndicus, lift, ...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3150.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Terras met buitenkraan en elektrische zonnetent

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
Ondergrondse staanplaats

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
Ondergrondse staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
8

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Stevoortweg 17 3, 3540 Herk-de-Stad