Goed onderhouden woning in Stabroek

€ 515 000

Beschrijving van het pand

Charmante gesloten bebouwing in Stabroek, gelegen in een rustige residentiële buurt.
Deze goed onderhouden woning uit 2003 combineert comfortabel wonen met een aangename residentiële ligging in Stabroek. De woning bevindt zich in een rustige buurt, op wandelafstand van het groen en het prachtige kasteel Ravenhof, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning. Dankzij de vlotte verbinding met openbaar vervoer en invalswegen geniet je hier van een praktische ligging. Binnenin biedt de woning een functionele indeling met drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Extra troef is de zolder, die mogelijkheden biedt om om te vormen tot twee extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak
• Drie comfortabele slaapkamers
• Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel
• Apart toilet met handenwasser
• Garage met automatische poort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Zolder met potentieel voor extra slaapkamers
Troeven:
• Mooie en goed onderhouden woning met EPC-label B
• Rustige residentiële ligging nabij groen en kasteel Ravenhof
• Zolder met mogelijkheid tot inrichting van 2 extra slaapkamers
Jouw nieuwe thuis hier creëren?
Neem vandaag nog contact op met jouw ERA-makelaar voor een bezoek 03 314 81 91.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
251.00m²
Bebouwde oppervlakte
119.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1488,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Kan omgevormd worden naar 2 extra slaapkamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
165

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Huybrechts
De Helle 23 , 2940 Stabroek