Beschrijving van het pand

Deze ruime gezinswoning geniet van een uitstekende centrale ligging in Liedekerke, op slechts 1,5 km van het station. Dankzij de nabijheid van busverbindingen, winkels, scholen en het station is alles vlot bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten goed dankzij de nabijheid van Liedekerke Bos.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, ruime living met eetplaats, keuken met inductiekookplaat, koelkast, microgolfoven en oven, apart toilet en een veranda. Aansluitend bevinden zich een overkapping en de garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een extra ruimte die ideaal kan dienen als bureau, een badkamer met ligbad en lavabo en een berging. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om, mits plaatsing van een vaste trap, nog 2 extra slaapkamers te creëren.

Troeven:

  • 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 (door creatie 2 extra kamers op de zolder)
  • Nieuw dak sinds 2019
  • Gunstig EPC C (geen renovatieverplichting)
  • Centrale ligging nabij bus, treinstation en winkels
  • Diverse werken uitgevoerd in de voorbije jaren

Een woning met veel ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een bijzonder interessante ligging. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik!

De vermelde afmetingen zijn indicatief en bevatten geen juridische waarden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
425.00m²
Bebouwde oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
8.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1070,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
FUEL_OIL
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.57
Lengte
4.3

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.9

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.98
Lengte
6.1

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
8.7
Lengte
3.95

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.78
Lengte
1.48

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.79
Lengte
2.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.79
Lengte
3.53
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.21
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.15
Lengte
2.79

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.17
Lengte
2.75

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.15
Lengte
1.07

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²
Breedte
5.7
Lengte
8.7

Tuin

Berekende oppervlakte
245 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260720-0003920107RES1
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Liesbet Van Seghbroeck
Kleemputtenstraat 122 , 1770 Liedekerke