Beschrijving van het pand

Ontdek deze ruime vrijstaande woning in Tilly, ideaal voor wie op zoek is naar royale leefruimtes. De woning verkeert in een goede algemene staat en heeft slechts een opfrisbeurt nodig om volledig aan uw persoonlijke smaak te voldoen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 29 m², aansluitend op twee eetkamers die toegang geven tot een volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u hier een badkamer en een bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
De eerste verdieping beschikt over vijf slaapkamers van 10 tot 18 m², perfect voor een groot gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van 86 m² met een uitzonderlijk inrichtingspotentieel. Extra slaapkamers, een master suite, een speelkamer of een hobbyruimte behoren allemaal tot de mogelijkheden.
Buiten beschikt de woning over een carport voor twee wagens, een garage, een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes, praktische indeling en grote uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de goede staat van onderhoud vormt ze een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Een bezoek meer dan waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
800.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€537,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
86 m²

Terras

Carport

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260728006336
Berekend specifiek energieverbruik
227
Berekend totaal energieverbruik
76763

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue de la Station 18 , 1495 Tilly