Beschrijving van het pand

Recent appartement in De Manstraat in Deurne, rustig gelegen met zonnig terras en speelpleintje voor de deur.

Dit appartement combineert een aangename ligging met hedendaags wooncomfort in een rustige woonomgeving in Deurne. Gelegen aan de achterzijde van het gebouw geniet je hier van extra privacy en een groot, zonnig terras waar je in alle rust kan ontspannen. Voor gezinnen en koppels vormt het speelpleintje vlak voor de deur een extra troef, terwijl scholen, openbaar vervoer, parken, invalswegen en het ziekenhuis zich vlakbij bevinden. Het appartement beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes en een moderne keuken. Bovendien is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor €20.000 en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met parlofoon
• Lichtrijke woonkamer met toegang tot het zonnige terras
• Open keuken uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, dampkap en koelkast met vriesvak
• Slaapkamer met aangename lichtinval
• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet met handenwasser
• Groot zonnig terras aan de rustige achterzijde van het gebouw

Troeven:
• Rustige ligging aan de achterzijde met veel privacy
• Speelpleintje vlak voor de deur, ideaal voor gezinnen
• Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
60.00m²
Grondoppervlakte
968.00m²
Breedte grond
29.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€732,00
Actueel rendement
860

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Parlofoon

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
E30
Certificaatnummer
11002-G-OMV_2018078541/EP19377/A001/D01/SD007
Berekend specifiek energieverbruik
43

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Axelle Hollants
De Manstraat 97 103, 2100 Antwerpen