Leuke starters- of gezinswoning met 4 slaapkamers in Houtem

€ 215 000

Beschrijving van het pand

Licht op te frissen woning in de dorpskern van Houtem, rustig gelegen nabij Veurne.
Deze gesloten bebouwing combineert een rustige ligging in de dorpskern van Houtem met een praktische indeling en heel wat ruimte. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en 1badkamer, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby of thuiswerk. Dankzij de solide basis kan de woning licht opgefrist worden zonder renovatieverplichting, waardoor je meteen comfortabel kan wonen en stap voor stap verder kan moderniseren. De landelijke omgeving en de vlotte verbinding naar Adinkerke zorgen voor een aangename woonomgeving. Een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen met potentieel voor een betaalbare prijs.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• op te frissen keuken
• 4 slaapkamers
• op te frissen badkamer
• Nachthal die de slaapvertrekken verbindt
• zongericht terras met ruimte om buiten te genieten
• kruipzolder
• droge kelder handig voor stockage
• Tuinhuis voor extra opbergruimte
Troeven:
• Rustig gelegen in de dorpskern van Houtem
• Woning met 4 slaapkamers
• Licht op te frissen zonder renovatieverplichting
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek:
Hanne.huyghe@era.be
0499/22 30 33

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Landelijk
Kadastraal inkomen
€257,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1939
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Kelder

Tuinhuis

Toilet

Nachthal

Zolder

Beschrijving
kruipzolder

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260727-0003923266-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
271
CO2-uitstoot
8053.00
Berekend totaal energieverbruik
40758

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Westmolenstraat 3 , 8630 Veurne