Beschrijving van het pand

Te koop | Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden in Sint-Andries (Brugge)

Op een vlot bereikbare ligging in Sint-Andries, deelgemeente van Brugge, bevindt zich deze ruime gezinswoning met een verrassend grote bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden. Dankzij de praktische indeling, de inpandige garage en de uitbreidingsmogelijkheden is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de inkomhal met ontvangstruimte. Verder beschikt de woning over een lichtrijke woonkamer met eethoek, keuken, een badkamer en een inpandige kleinere garage (lengte ± 4,5 m).
De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, waarvan twee ruime en twee compacte kamers. Daarnaast bevindt zich, bereikbaar via een afzonderlijke trap aan de keuken, een extra werkruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbykamer, ...
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een volwaardige, ruime extra slaapkamer of multifunctionele ruimte te creëren.
Deze woning vormt de perfecte basis voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak renoveert en zo een ruime thuis creëert op een centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de Brugse binnenstad.

Troeven
  • Gelegen in het gegeerde Sint-Andries (Brugge)
  • Ruime gezinswoning met veel potentieel
  • Inpandige garage
  • 4 slaapkamers + aparte werkruimte
  • Zolder met mogelijkheid tot extra grote slaapkamer
  • Praktische indeling met tal van mogelijkheden
  • Vlotte verbinding naar Brugge, Expresweg en autosnelwegen

Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
169.00m²
Bebouwde oppervlakte
94.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€684,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Polyvalente ruimte

Keuken

Woonkamer

Badkamer

Garage

Polyvalente ruimte

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260727-0003922866-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
538

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Diksmuidse Heerweg 100 , 8200 Sint-Andries