Beschrijving van het pand

Studio in Gentbrugge te koop met vlotte verbinding naar het centrum en de belangrijkste invalswegen.
Dit appartement aan de Brusselsesteenweg biedt een interessante opportuniteit voor wie een eigendom volledig naar eigen smaak en voorkeur wil afwerken. Dankzij de centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid te voet, met de fiets of via het openbaar vervoer. De praktische indeling maakt de stuido bijzonder geschikt als investering of als verblijf voor studerende kinderen. Bovendien zorgt het EPC-label B voor een gunstige energieprestatie.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval
• Keuken
• Badkamer
• Inkomhal met opbergmogelijkheden
Troeven:
• Af te werken naar eigen smaak en woonwensen
• Interessant als investering of voor studerende kinderen
• Vlotte bereikbaarheid nabij centrum Gent en invalswegen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
45.00m²
Grondoppervlakte
424.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€498,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1972
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Keuken

Living

Inkomhal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260715-0003915800-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
114

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Brusselsesteenweg 466 , 9050 Gent