Beschrijving van het pand

Lichtrijke gesloten bebouwing in Berchem, ideaal gelegen nabij winkels en openbaar vervoer.
Deze gezellige woning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging in een rustige straat in Antwerpen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning de hele dag van natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Met drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft. Bovendien woon je hier op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de Antwerpse Ring. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in de stad.
 
• Ruime living met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.
• Volledig uitgeruste keuken met gas kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak.
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
• Drie ruime slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden.
• Gezellige koer, ideaal om buiten te genieten.
• Kelder met extra bergruimte.
Troeven
• Drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerk.
• Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.
• Rustige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en de Antwerpse Ring.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€433,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Oven (elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Nachthal

Koer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250721-0003651011-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
384

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Wasstraat 66 , 2600 Antwerpen