Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement met ruim terras en gedeeltelijk zeezicht in Oostende
Op zoek naar een recent en energiezuinig appartement op een toplocatie, op enkele stappen van de zeedijk? Dan is dit stijlvolle appartement in de Troonstraat precies wat u zoekt.
Gelegen in een moderne residentie uit 2022 geniet u van een ruim terras, een aangenaam open zicht én gedeeltelijk zeezicht vanuit de woonkamer en keuken. Winkels, restaurants, Delhaize, apotheek, banken, openbaar vervoer en Zwembad Brigitte Becue bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Oostende bereikt u in slechts vier haltes met de kusttram en Kinepolis ligt op één halte. Dankzij het EPC-label A woont u bovendien bijzonder energiezuinig.
Indeling
• Lichtrijke woonkamer met toegang tot het ruime terras.
• Moderne, kwalitatief afgewerkte keuken.
• Twee slaapkamers met plaats voor vier slaapplaatsen (zes met slaapbank).
• Twee moderne badkamers.
• Inkomhal met gastentoilet en praktische berging.
Troeven
• Instapklaar.
• Gedeeltelijk zeezicht vanuit woonkamer en keuken.
• Zeedijk op enkele stappen.
• Moderne residentie (2022).
• EPC-label A.
• Ideaal als tweede verblijf, vaste woonst of investering.
• Bewezen historiek als vakantiewoning; verhuurcijfers beschikbaar op aanvraag.
• Mogelijkheid tot overname van de meubels.
• Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats (onder voorbehoud van beschikbaarheid).
Meer informatie of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
6818.00m²
Bebouwde oppervlakte
711.00m²
Breedte grond
70.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zeezicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€937,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
8
Aantal verdiepingen
12
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Living

Keuken

Terras

Badkamer

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
35013-G-OMV_2018066536/EP17662/L001/D01/SD029
Berekend specifiek energieverbruik
40

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlotte Vanschoonbeek
Troonstraat 196 0801, 8400 Oostende