Rustig gelegen woning, instapklaar met 3 slpks in Westerlo

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 31/07

Beschrijving van het pand

Rustig gelegen instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in Westerlo.
Deze instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 225 m² (volgens opgave EPC) en is gelegen op een perceel van 5a 11ca. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en privacy.
Troeven:
+ Gunstig EPC-label B
+ Rustig gelegen in een doodlopende straat
+ Onderhoudsvriendelijke tuin

Indeling:
Gelijkvloers: we betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de slaapkamer op het gelijkvloers, de badkamer en een apart gastentoilet. Verder komen we in de lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging.

De garage is functioneel ingericht en beschikt over een wasplaats en een handige zolderruimte.

Via de nachthal bereiken we de twee ruime slaapkamers op de verdieping en een apart toilet.
Buiten geniet u van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met een terras, waar u in alle rust kunt ontspannen.
Maatregelenregister: blanco
Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
511.00m²
Bebouwde oppervlakte
138.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€912,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1984
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit

Woonkamer

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250514-000361408-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
183

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tom Demesmaeker
Prelaat Stalpaertslaan 9 , 2260 Westerlo