Beschrijving van het pand

Deze gezinswoning op een perceel van 5 a 67 ca combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Het station ligt vlakbij en biedt goede verbindingen naar Leuven, Brussel en Gent. Ook Landen, Tienen, scholen en medische voorzieningen zijn snel bereikbaar.

Veel licht en ruimte

Op de woonverdieping bevinden zich een ruime keuken, eetkamer en woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Boven zijn er twee slaapkamers en een badkamer.

Extra mogelijkheden

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan worden ingericht als twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een afzonderlijke tuinberging.

Belangrijkste troeven
  • Vernieuwd en geïsoleerd dak
  • Aardgasaansluiting aanwezig
  • Zonnige, omheinde tuin
  • Veel bergruimte
  • Uitstekende treinverbindingen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
567.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€617,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
567 m²

Keuken

Badkamer

Living

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251211-0003755176-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
476

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Luna Vinck
Kraanbeekstraat 14 , 3400 Landen