Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt u dit charmante huis aan, ideaal gelegen in Marchin, in een rustige en groene omgeving, aan het einde van een doodlopende straat.

Bent u op zoek naar een huis waar u gewoon uw koffers kunt neerzetten, met een ruime tuin, een garage en talrijke parkeerplaatsen? Dan is dit pand echt iets voor u!

De begane grond bestaat uit een inkomhal, een eetkamer, een ruime woonkamer, een keuken en diverse bijgebouwen/bergingen die veel potentieel bieden om extra leefruimtes te creëren naar uw eigen wensen (kantoor, speelkamer, werkplaats, enz.).

Op de bovenverdieping vindt u een overloop, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer.

Op technisch vlak beschikt het huis over recente PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming gevoed door een pelletkachel met waterverwarming, een recent dak, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, een kelder, diverse bijgebouwen, een ruime privéparkeerplaats, een boomgaard en toegang tot het terrein via twee verschillende straten.

Een woning die comfort, rust en talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt, die u zeker niet mag missen!

Laat deze kans niet voorbijgaan en neem contact op met ERA Labelimmo om een bezichtiging te regelen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
980.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€366,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²

Berging

Berekende oppervlakte
36 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
980 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20210531014020
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
252
CO2-uitstoot
10.00
Berekend totaal energieverbruik
38027

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Maureen De Raes
Stiéniha 34 , 4570 Marchin