Gerenoveerde gezinswoning met diverse bijgebouwen

€ 495 000

Beschrijving van het pand

Deze instapklare en smaakvol gerenoveerde gezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193 m² en is gelegen op een ruim perceel van 797 m² in een rustige, doodlopende straat met prachtige landelijke vergezichten.
De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en uitgebreid met een stijlvolle uitbouw, waarin een lichtrijke leefruimte en een centraal gelegen, volledig uitgeruste open keuken het hart van de woning vormen. Dankzij de doordachte indeling geniet u van een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht en een vlotte verbinding tussen binnen en buiten.
Momenteel beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te creëren, ideaal voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan een thuisbureau of hobbyruimte.
Buiten wacht een fraai aangelegde tuin waar het heerlijk vertoeven is. De talrijke bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden en omvatten onder meer een gezellige bar, perfect voor ontspanning of het ontvangen van familie en vrienden. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime carport en voldoende extra bergruimte.
Met een gunstig EPC-label B, een kwalitatieve afwerking, een royale woonoppervlakte en een rustige ligging in een doodlopende straat combineert deze woning energiezuinig en comfortabel wonen met rust, ruimte en een prachtig landelijk uitzicht.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
193.00m²
Grondoppervlakte
797.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
12.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€632,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
8200.00

Inkomhal

Toilet

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Berging

Berging

Badkamer

Mezzanine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berging

Berging

Zolder

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260713-0003915608-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
185

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Maantjeveld 14 , 8210 Zedelgem