Beschrijving van het pand

Gelegen in een aangename en rustige omgeving in Geluwe bevindt zich deze ruime halfopen gezinswoning met garage, praktische uitweg langs de zijkant en een gezellige tuin. Dankzij de vier slaapkamers, de lichtrijke leefruimte en de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte, halfopen keuken met zicht op de tuin, berging/wasplaats, garage en kelder. Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een badkamer met toilet. Er is ook een zolder aanwezig, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Troeven:

  • Halfopen bebouwing
  • Garage met uitweg langs de zijkant
  • 4 volwaardige slaapkamers
  • 2 toiletten
  • Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
  • Praktische berging/wasplaats
  • Kelder en zolder aanwezig
  • Mooie, gezellige tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
386.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Breedte grond
12.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€768,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
In te richten
Open Keuken
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Gas)

Kelder

Toilet

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Badkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Muren betegeld
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260720-0003919038-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
306

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kleine Wervikstraat 2a LOT 2, 8940 Geluwe