Woning aan de Dijle in hartje Mechelen

€ 590 000

Beschrijving van het pand

Woning in de binnenstad van Mechelen aan het water.
 
Deze woning combineert een toplocatie aan het water met een gunstig EPC-label B en een praktische indeling met 3 slaapkamers. Gelegen in een residentiële woonomgeving nabij scholen, openbaar vervoer, park, station en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een goede bereikbaarheid in het centrum van Mechelen. De woning biedt een aangename woonervaring met veel potentieel voor gezinnen of koppels die comfortabel willen wonen nabij het stadsleven. Het zuidwestgericht terras vormt een extra troef om te genieten van rust en buitenruimte aan de Dijle.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken met praktische indeling
• 3 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en enkele wastafel in meubel
• Apart toilet
• Zuidwestgericht terras
• Kelder
 
Troeven:
• Toplocatie met mooi zicht op het water
• Gunstig EPC-label B
• 3 volwaardige slaapkamers
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
76.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€851,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1949
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Beschrijving
2 toiletten aanwezig

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking

Kelder

Terras

Beschrijving
2 terassen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260701-0003875589-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
120

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Dobbelhuizen 3 , 2800 Mechelen