Beschrijving van het pand

Op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning waar comfort en karakter perfect samenkomen? Dan is deze volledig gerenoveerde woning absoluut een bezoek waard! Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een aangename leefruimte die naadloos aansluit op een gezellige koer, de ideale plek om te genieten van een kop koffie in de ochtend of een gezellige barbecue met vrienden en familie.
De woning beschikt over een volledig nieuwe, moderne keuken, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en een eigentijdse uitstraling. Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en straalt dankzij haar stijlvolle afwerking pure klasse uit. Verder biedt deze woning 3 volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft.
Als extra troef beschikt de woning over een prachtig dakterras, bereikbaar via een vaste trap. Hier geniet u in alle rust van de zon en een aangename buitenruimte.
Troeven op een rij:
• Volledig gerenoveerde en instapklare woning
• 3 ruime slaapkamers
• Moderne, volledig nieuwe keuken
• Stijlvolle, vernieuwde badkamer
• Gezellige koer aansluitend aan de leefruimte
• Ruim dakterras bereikbaar via een vaste trap
Laat u verrassen door de ruimte, de kwalitatieve afwerking en de warme uitstraling van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
55.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€428,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Living

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
Beschrijving
met een open keuken en inkomhal inbegrepen

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Wijnklimaatkast
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Koer

Berekende oppervlakte
14 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Elektriciteit individueel
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260717-0003590718
Berekend specifiek energieverbruik
153

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Febie Pemu
Gyselstraat 8 , 9100 Sint-Niklaas