Beschrijving van het pand

Te Koop:Charmante gesloten woning in Evere, centraal gelegen nabij het centrum en openbaar vervoer.
Deze ruime woning uit 1935 biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met karakter en renovatiepotentieel. De centrale ligging in Evere zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een directe aansluiting op winkels, scholen en openbaar vervoer. Een van de absolute troeven is de aangename stadstuin van, een zeldzame meerwaarde voor wie graag buiten geniet in een stedelijke omgeving. Met vijf slaapkamers en een ruime zolder beschikt deze woning over een bijzonder praktische indeling voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Dankzij de renovatiemogelijkheden kan je deze woning volledig naar eigen smaak en wooncomfort inrichten.
Belangrijke ruimtes:
 • Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer (17 m²) met veel potentieel
• Keuken (11,1 m²) met aansluitende bijkeuken
• Berging voor extra opslagruimte
• Badkamer (11,1 m²)
• 5 ruime slaapkamers (11,1 m² tot 18 m²)
• Twee dressings van 8,4 m² en 7 m²
• Ruime zolder (30 m²) met bijkomende mogelijkheden
• Tuin van 90 m² in de stad
Troeven:
• Centrale ligging nabij centrum en openbaar vervoer
• Ruime te renoveren woning met veel potentieel
• Aangename stadstuin
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1393,00
Actueel rendement
579,3

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20260714-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
545
Berekend totaal energieverbruik
545

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met residentieel karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hendrik Consciencelaan 15 , 1140 Evere