Beschrijving van het pand

Charmant huis in Dendermonde, gelegen in een rustige woonwijk nabij openbaar vervoer en het station.
Deze gesloten bebouwing combineert een praktische indeling met een instapklaar karakter en een gezellige tuin. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met weinig passage en verschillende mogelijkheden om te ontspannen in de omgeving. Dankzij de bijhorende garage en de extra parkeermogelijkheden in de straat geniet u hier van extra comfort. Bovendien ligt de woning vlak bij invalswegen, openbaar vervoer en het park, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes
• Inkomhal met praktische doorgang naar de leefruimtes.
• Ruime woonkamer (31 m²) met aangename lichtinval.
• Keuken (8 m²) uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak.
• Veranda (14 m²) met zicht op de gezellige tuin.
• Berging (6 m²) en kelder (14 m²) voor extra opslagruimte.
• Garage (15 m²) met handige parkeermogelijkheid.
• Drie slaapkamers van 11 m², 8 m² en 8 m².
• Badkamer (5 m²) voorzien van ligbad, toilet en wastafel in meubel.
• Dressing aanwezig.
• Ruime zolder (42 m²) met extra mogelijkheden.
 
Troeven
• Rustige en kindvriendelijke wijk met weinig passage.
• Instapklare woning met gezellige tuin.
• Garage en voldoende parkeermogelijkheden in de straat.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek aan deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
182.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€495,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fasen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230102-0002769792-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
223

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Zwarte Beekstraat 11 , 9200 Dendermonde