Beschrijving van het pand

Ruime gesloten bebouwing in Dendermonde/Oudegem, centraal gelegen nabij scholen en openbaar vervoer.
Deze grotendeels gerenoveerde woning combineert een praktische ligging met verrassend veel ruimte en comfort. Dankzij de vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een ideale uitvalsbasis in het centrum van Dendermonde. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby of thuiswerk. Het grote terras vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien zorgen de recente renovaties voor een frisse en instapklare uitstraling.
 
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes.
• Ruime woonkamer met aangename lichtinval.
• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast met vriesvak en spoeltafel.
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Tweede berging voor extra stockage.
• Vijf volwaardige slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden.
• Twee badkamers voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
• Groot terras met voldoende plaats voor een gezellige zithoek.
• Garage met automatische garagepoort.
• Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
• Ruime woning met vijf slaapkamers, twee badkamers en groot terras.
• Grotendeels gerenoveerd en instapklaar.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€545,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Terras

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260717-0003914489-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
502

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jolien De Keukelaere
Mevrouw Courtmansstraat 2 , 9200 Dendermonde