Beschrijving van het pand

Adembenemende loft van 220m² met karakter en ruimte
Op zoek naar een unieke woning die designmagazine waardig is? Deze fenomenale loft van maar liefst 220m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2002, biedt een ruimtelijk gevoel dat je nergens anders vindt.
Zodra je binnenstapt, word je overweldigd door de indrukwekkende hoge plafonds en de zichtbare houten dakstructuur, die het interieur een warm en authentiek karakter geeft. De massieve balken vormen een prachtig architecturaal statement dat de open leefruimte perfect afboort.
Licht, licht en nog eens licht: dankzij ramen in maar liefst drie gevelvlakken stroomt het daglicht van 's ochtends tot 's avonds naar binnen, en creëert het steeds wisselende sfeer doorheen de dag. De grote leefruimte biedt plaats aan een riante zithoek, eethoek en open keuken – ideaal voor gezellige avonden of ontvangst van gasten.
De verzorgde parketvloer loopt doorheen de volledige woning en zorgt voor warmte en continuïteit, terwijl de slaapkamers met dakvensters rustige, lichtrijke retraites vormen.
Deze loft combineert karakter met alle comfort van een hedendaagse woning. Een zeldzame kans voor wie houdt van ruimte, licht en architecturaal karakter.
Kortom: dit is geen appartement, dit is een leefstijl.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Bebouwde oppervlakte
421.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
26 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
73 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Terras

Berekende oppervlakte
21 m²

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230717-0002884855-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
205

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Senne Vits
Steenweg op Vilvoorde 416 201, 1745 Opwijk