Halfopen woning te koop in Lebbeke

€ 260 000

Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen woning in Lebbeke, gelegen in de woonkern en nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze gerenoveerde woning biedt een praktische indeling met zowel boven als beneden een badkamer. De gelijkvloerse slaapkamer maakt het pand geschikt voor diverse levensfases, terwijl de ruime zolder van 31 m² mogelijkheden biedt voor een grote vierde kamer. De ligging in Lebbeke zorgt voor een vlotte verbinding met het treinstation en omliggende gemeenten.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (8 m²)
• Living (20 m²) met toegang tot veranda (10 m²)
• Keuken (11 m²) met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, oven, ontbijthoek en ingemaakte kasten
• Gelijkvloerse slaapkamer (14 m²)
• Badkamer beneden (5 m²) met douche, toilet en wastafel
• Twee slaapkamers boven (18 m² en 11 m²)
• Badkamer boven (7 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Dressing (1 m²)
• Zolder (31 m²) met uitbreidingsmogelijkheden
• Tuin (100 m²)
Troeven:
• Gerenoveerd
• Twee badkamers, zowel boven als beneden
• Zolder met potentieel voor extra grote kamer en gelijkvloerse slaapkamer aanwezig
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€498,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Dressing

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
31 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260610-0003604783-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
525

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Ilayda Maya
Opwijksestraat 268 , 9280 Lebbeke (Lebbeke)