Beschrijving van het pand

Deze woning beschikt over hedendaags wooncomfort en is volledig instapklaar. Vanuit de lichtrijke woonkamer of vanop het ruime terras geniet je van een uniek verzicht op groen en velden, een absolute meerwaarde voor wie graag tot rust komt. Bovendien beschikt de woning over conforme elektriciteit, een gunstig EPC-label B en is ze asbestvrij, wat zorgt voor duurzaam wonen zonder onvoorziene kosten in het vooruitzicht. De private staanplaats op de oprit maakt het dagelijkse comfort compleet.

• Ruime woonkamer (40 m²)
• Volledig ingebouwde keuken (10 m²)
• Apart toilet
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Badkamer (3 m²) met inloopdouche
• Terras (8 m²)
• Slaapkamer (18 m²)
• Slaapkamer (16 m²)

Troeven
• Ruim terras met uniek verzicht op groen en velden
• Volledig instapklaar met conforme elektriciteit, EPC B en asbestvrij
• Private staanplaats op oprit

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
109.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€428,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Goed onderhouden
Beschrijving
Momenteel gebruikt als zolder, mits afwerking extra kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230621-0002924752-ERS-1
Berekend specifiek energieverbruik
139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Kouterstraat 42 , 9130 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht