Charmante woning in rustige straat in Brasschaat

€ 345 000

Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle woning in Brasschaat, rustig gelegen nabij alle voorzieningen.

Deze half vrijstaande woning uit 1955 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden.

De ligging in een rustige en residentiële omgeving, vlak bij scholen en openbaar vervoer, zorgt voor een aangename combinatie van comfort en bereikbaarheid

Dankzij de mogelijkheid om de woning uit te breiden, geniet je hier van extra potentieel om bijkomende leefruimte te creëren. De woning beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, een veranda en een garage. Ideaal voor kopers die een woning willen moderniseren op een gegeerde locatie.

Indeling: 
• Inkomhal met toegang tot de leefruimte 
• Woonkamer met kachel en aangename lichtinval
• Keuken
• Verwarmde veranda aansluitend op de woonkamer en keuken 
• Apart toilet

• Badkamer met ligbad, enkele wastafel en aansluiting voor wasmachine
• 2 slaapkamers
• Bureel, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte

• Garage met kantelpoort
• Deels onderkelderd

Troeven: 
• Rustige residentiële ligging: nabij scholen en invalswegen 
• Tuin met zuidelijke oriëntatie 
• Mogelijkheid om de woning nog uit te breiden aan de zijkant
• Te renoveren en volledig naar eigen smaak in te richten

Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging. 

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
383.00m²
Bebouwde oppervlakte
102.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€656,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Keuken te vernieuwen

Veranda

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Verwarmd

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer te vernieuwen

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
658

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Huybrechts
Zilverberkenlei 84 , 2960 Brasschaat