Beschrijving van het pand

Te koop: zeer ruime en lichtrijke woning met 5 slaapkamers in Nieuwkerke
Deze karaktervolle woning in de Seulestraat 21 werd reeds grotendeels gerenoveerd en combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van bijzonder veel natuurlijke lichtinval.
Indeling
• Zeer ruime en lichtrijke woonkamer
• Aansluitende eetkamer
• Volledig uitgeruste keuken
• 5 slaapkamers
• Badkamer
• Afzonderlijk bureel
• Apart toilet
• Grote kelder
• Extra multifunctionele ruimte
• Terras en gezellige stadstuin
Troeven
• Zeer ruime woning met veel natuurlijke lichtinval
• Reeds grotendeels gerenoveerd
• EPC-label B
• Elektriciteit conform
• Geen renovatieplicht
• Hoge plafonds en karaktervolle uitstraling
• Zonnepanelen
• Mogelijkheid om vlakbij een garage te huren
• Centrale ligging in het centrum van Nieuwkerke
Bereikbaarheid
• Bailleul op ca. 8 km
• Ieper op ca. 14 km
• Poperinge op ca. 15 km
• Rijsel op ca. 30 km
• Tourcoing op ca. 35 km
• Kortrijk op ca. 45 km
Neem contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
241.00m²
Grondoppervlakte
175.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Eetkamer

Beschrijving
ruime eetkamer

Keuken

Beschrijving
moderne keuken

Stadstuin

Toilet

Beschrijving
afzonderlijk toilet

Berging

Beschrijving
grote berging

Kelder

Beschrijving
Ruime kelder

Terras

Slaapkamer

Beschrijving
1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Beschrijving
bureau/hobbyruimte

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Seulestraat 21 , 8950 Nieuwkerke