Woning met vergunde varkensstal op 19a38ca te Meeuwen

€ 369 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een eigendom met veel ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze degelijk gebouwde open bebouwing in een rustige, groene omgeving zeker een bezoek waard.
De woning werd gebouwd in 1963 en beschikt volledig op het gelijkvloers over een praktische indeling met 3 slaapkamers, een badkamer, aangename leefruimtes en een functionele keuken. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra opslagruimte. Ook de zolder biedt bijkomende bergruimte.
Een absolute troef van deze eigendom is de vergunde vrijstaande varkensstal van meer dan 200 m². Ideaal voor een extra opslagplaats!
Ook technisch werden reeds enkele belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werd het dak reeds vernieuwd (jaren '90), is er spouwisolatie en zoldervloerisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd via een gascondensatieketel. Dankzij deze ingrepen beschikt de woning over een gunstig EPC-label C.
Achteraan geniet je van een diepe tuin met vrij uitzicht, terwijl de ligging garant staat voor rust, privacy en een vlotte verbinding naar het centrum en belangrijke invalswegen.
Troeven:

  • perceel van 1.938 m²
  • vergunde varkensstal van +200 m²
  • 3 slaapkamers op het gelijkvloers
  • volledig onderkelderd
  • EPC-label C, geen renovatieplicht
  • rustige ligging met vrij zicht achteraan

Interesse? Contacteer Max voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke eigendom in Meeuwen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
1938.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€825,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Zolderplaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Badkamer

Keuken

Kelder

Living

Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Hangar

Berekende oppervlakte
212 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1521 m²

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260624-0003902687-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Stienersweg 45 , 3670 Oudsbergen