Gezellige woning met tuin in Seraing

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige gesloten woning in Seraing, gelegen in een residentiële buurt nabij scholen en openbaar vervoer.
 
Deze woning biedt een praktische indeling en een aangename leefomgeving voor wie op zoek is naar een huis met tuin in Seraing. De lichtrijke leefruimtes zorgen voor een comfortabel woongevoel, terwijl de tuin van 100 m² extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Met 2 slaapkamers, een dressing en een polyvalente ruimte beschikt de woning over voldoende mogelijkheden voor koppels, starters of kleine gezinnen. Bovendien geniet de woning van een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort. De centrale ligging in een residentiële omgeving maakt dit huis extra aantrekkelijk.
 
• Woonkamer met aangename leefruimte
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met praktische indeling
• Badkamer
• Apart toilet
• 2 slaapkamers
• Dressing
• Polyvalente ruimte geschikt als bureau of hobbyruimte
• Nachthal en inkomhal
• Tuin van 100 m²
• Tuinhuis
 
• Residentiële ligging nabij scholen en openbaar vervoer
• Aangename tuin van 100 m² met extra buitenruimte
• Energiezuinige woning met EPC-label B
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
186.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€528,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Videobewaking
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuinhuis

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Ketelruimte
Wasruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
‭20260703021128‬
Berekend specifiek energieverbruik
168
Berekend totaal energieverbruik
24068

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue de Paepe 12 , 4100 Seraing