Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met renovatiepotentieel op een rustige locatie? Deze gesloten bebouwing uit 1938, gelegen aan de Van Cortbeemdelei, biedt heel wat mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet je van een vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt over een inkomhal, een woonkamer met aansluitende eetkamer, een keuken met dubbele spoelbak en gaskookplaat, een veranda met toegang tot de koer, een badkamer met douche, lavabo en toilet, een apart toilet, twee ruime slaapkamers van 19 m² en 11 m², een nachthal en een praktische kelder.
Troeven:

  • Rustige, residentiële ligging

  • Twee volwaardige slaapkamers

  • Koer met buitenruimte

  • Kelder voor extra bergruimte

  • Ideale basis om volledig naar eigen smaak te renoveren

  • Vlotte verbinding met winkels, scholen en openbaar vervoer

Een interessante opportuniteit voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
56.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€441,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Koer

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Gas)

Kelder

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat

Veranda

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241213-0003479015-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
439

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Van Cortbeemdelei 98 , 2100 Antwerpen