Beschrijving van het pand

Te koop: gelijkvloers appartement in Dilbeek, gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en het treinstation.
Dit appartement in een kleinschalig gebouw biedt een praktische indeling en een vlotte bereikbaarheid aan de stadsrand van Dilbeek. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting, wat meteen extra gemoedsrust biedt voor wie zorgeloos wil kopen. De ruime woonkamer zorgt voor een aangename leefomgeving met veel mogelijkheden om gezellig in te richten. Met twee slaapkamers, een garage en een kelder is dit appartement geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. De centrale ligging vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het dagelijkse leven extra comfortabel.
Indeling:
• Ruime woonkamer (39 m²) met veel lichtinval
• Keuken (8 m²) voorzien van spoelbak en dampkap
• Twee slaapkamers van 13,7 m² en 9,7 m²
• Badkamer met ligbad
• Apart toilet
• Praktische bergingen aanwezig
• Terras
• Garage (20 m²) met kantelpoort (verplicht aan te kopen voor een prijs van 25.000 euro)
• Kelder (6 m²)
Troeven:
• Gelijkvloers appartement met praktische indeling
• EPC C – geen renovatieverplichting
• Gelegen in een kleinschalig gebouw nabij centrum en openbaar vervoer
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Bebouwde oppervlakte
538.00m²
Breedte grond
40.20m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€939,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
0
Allerlei
Veiligheidsdeur
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Parlofoon

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
202606300003907600RES1
Berekend specifiek energieverbruik
279

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Nieuwe Gentsesteenweg 17 2, 1702 Dilbeek