Charming detached house near Ohey town centre

Vanaf € 299 000

Beschrijving van het pand

Located on a quiet one-way street, this house enjoys an ideal location just a few minutes from the centre of Ohey and all amenities (less than 5 minutes away).
Built on a 891 m² plot, the property offers spacious living areas and excellent potential for further development.
The ground floor comprises an entrance hall, a kitchen with a conservatory opening onto the garden, a hallway leading to a bathroom, a bedroom or home office depending on your needs, and a bright, spacious living room.
Upstairs, you will find a landing, two large bedrooms, a shower room to be completed, and a generous master suite with a dressing room ready to be finished.
The property also benefits from a garage with a sectional door and cellars extending beneath the entire house.
Offers from €299,000 (subject to the owners' acceptance).
Agency fees payable by the purchaser: €8,500 incl. VAT.
📞 Information and viewings: +32 85 21 61 52

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
891.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€730,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
In te richten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260520058606
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
419
CO2-uitstoot
104.00
Berekend totaal energieverbruik
58855

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor BOESMANS
Eugène Ronveaux 250 A, 5350 Ohey