Beschrijving van het pand

Gezinswoning te koop nabij het centrum van Wervik in doodlopende rustige straat.
Bent u op zoek naar een woning met meerdere mogelijkheden? Dan is dit zeker wat u zoekt.

Indeling
gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, koertje, berging en tuin
eerste verdiep: 3 slaapkamers
tweede verdiep: zolder met mogelijkheid tot het maken van een vierde extra ruime kamer

Troeven:

  • doodlopende straat
  • nieuw dak, veluxen, dakisolatie van 2022
  • mogelijkheid tot vierde ruime kamer
  • goeie ligging
  • zonnepanelen
  • veel mogelijkheden
  • rolluiken

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Bebouwde oppervlakte
141.00m²
Breedte grond
6.20m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€223,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1874
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Inkomhal

Living

Koer

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
39 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260630-0003907815-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
373

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Loskaaistraat 3 , 8940 Wervik