Beschrijving van het pand

Te koop: ruim triplexappartement in Wemmel met strategische ligging nabij belangrijke invalswegen.
Deze triplex in Wemmel biedt een interessante combinatie van ruimte, praktische indeling en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing, wat een extra voordeel vormt. De kleine mede-eigendom zonder lasten zorgt bovendien voor lage gemeenschappelijke kosten en extra comfort. De centrale ligging nabij belangrijke invalswegen biedt een vlotte verbinding richting Brussel en omliggende gemeenten. Met meerdere slaapkamers en polyvalente ruimtes is dit pand geschikt voor grote gezinnen, co-housing of wie extra werk- of hobbyruimte zoekt.
• Woonkamer 21,3 m² 
• Tweede woonkamer van 13,5 m²
• Keuken van 21,1 m² met voldoende plaats voor eetruimte
• Extra keuken van 4 m²
• 4 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• 3 badkamers
• Polyvalente ruimte van 21 m² geschikt als bureau, hobbyruimte,...
• Koer van 7,6 m²
• Bergingen van 9,2 m² en 5,4 m²
• Kelderruimtes van 33,9 m² en 21,2 m² 
 
Troeven
• EPC D: geen renovatieverplichting
• Strategische locatie nabij belangrijke invalswegen en Brussel
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
255.00m²
Bebouwde oppervlakte
81.00m²
Breedte grond
21.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1003,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1952
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Koer

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
22 m²
Beschrijving
Studio

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
34 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250220-0003533642-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Rue Jan Bogemans 152 C, 1780 Wemmel